Diagnostic des parties communes : le DTA, le diagnostic amiante à l’échelle de la copropriété

Diagnostic immobilier Caraman

Qu’est-ce que le DTA et dans quel contexte doit-il être réalisé ?

Tout comme les parties privatives d’une copropriété à risque amiante (permis de construire daté jusqu’au 30 juin 1997), les parties communes disposent aussi d’un diagnostic amiante, soit le dossier technique amiante (DTA), qui va permettre de gérer ce polluant durant toute la durée de vie de l’immeuble afin de protéger les occupants, mais aussi les entreprises chargées de travaux ou d’opérations de maintenance ou d’entretien, de tout risque d’exposition.

Dès la création de la copropriété dans un immeuble susceptible de contenir des matériaux et produits amiantés (MPCA), un DTA doit être établi.

Que trouve-t-on dans un tel document de gestion de l’amiante dans les parties communes ?

Au sein du DTA, de nombreux documents sont présents s’il s’avère que l’immeuble comporte bien des MPCA, dont obligatoirement le repérage amiante initial des listes A et B qui date de la création de la copropriété et des rapports de suivi issus d’évaluations périodiques, de mesures d’empoussièrement, de retraits d’amiante ou de confinement, ainsi que de repérages éventuels d’avant travaux.

Le récapitulatif de ces documents et leurs conclusions figurent au sein d’une fiche spécifique. Des recommandations de sécurité complètent ce dossier pertinent.  

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