La recherche préalable de plomb avant un projet de travaux de rénovation ou de démolition

Un repérage pour évaluer les risques professionnels au regard du plomb ?

Avec la présence de plomb dans de nombreux immeubles bâtis, la rénovation, la réhabilitation ou la démolition de ceux-ci peut comporter un risque sanitaire pour les travailleurs et la population. En effet, les poussières de plomb, très toxiques peuvent être libérées lors d’opérations intrusives sur les peintures ou sur tout autre type d’élément de la construction composée de plomb.

Afin de prévenir tout risque d’intoxication au plomb avant un chantier de travaux ou de démolition dans certains immeubles bâtis, les donneurs d’ordre doivent faire réaliser un repérage plomb préalable.

Les bâtiments concernés sont ceux dont la date de construction est antérieure à 1994, avec des spécificités selon les dates de construction de l'immeuble (avant 1949, entre 1949 et 1973 ou entre 1974 et 1993).

Sur quoi porte le repérage plomb avant travaux ou démolition selon les dates de construction ?

La date de construction du bâtiment n’est pas le seul critère à prendre en compte pour définir la méthodologie du repérage plomb avant travaux ou démolition à réaliser. Cela dépend aussi de la nature des supports qui seront sollicités par les travaux (plomb métal ou peintures plombifères) ainsi que du type de travaux (destructifs ou non).

Si les travaux de rénovation ou de démolition ont lieu au sein d’un bâtiment avant 1949, le repérage plomb est effectué sur toutes les unités de diagnostic qui font l’objet des travaux. S’il s’agit d’un bâtiment construit après 1948 et avant 1974, les supports métalliques peints et les unités de diagnostic affectées par une démolition sont soumis au repérage.

Enfin pour tout bâtiment construit après 1973 et avant 1994, seules les unités de diagnostic impactées par une démolition sont concernées.