Accélérer la rénovation énergétique des copropriétés

Date de publication : 30/06/2022

Les initiatives en faveur de la rénovation énergétique des copropriétés sont légion et amenées à augmenter. Outre le DTG (diagnostic technique global), le nouveau PPT (plan pluriannuel de travaux), le nouveau programme « rénovons collectif » vient également d’être lancé.


Difficultés liées à la rénovation en copropriété

Les immeubles en copropriété sont, comme l’ensemble du parc immobilier, concernés par l’objectif BBC (bâtiment basse consommation) à atteindre en 2050. Cependant, les bâtiments collectifs d’habitation regroupent divers ménages dont les aspirations et le budget diffèrent. Un copropriétaire bailleur et un copropriétaire occupant, par exemple, ont des intérêts qui ne se rejoignent pas forcément. En outre, de nombreux travaux, dans les parties communes notamment, doivent être votés à l’assemblée générale et le processus est souvent très long.


Dispositifs DTG, DPE Collectif et futur PPT

Le diagnostic technique global, le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble et bientôt le projet de plan pluriannuel de travaux, sont autant de dispositifs qu’il est possible de mobiliser. Dans le cas du DTG notamment, le diagnostic fournit aussi des informations sur l’état global de l’immeuble, et sur la gestion des obligations par le syndic. Le PPT, s’il rappelle le DTG, présentera l’avantage d’être plus accessible. Ce sera aussi un bilan obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans même si l’entrée en vigueur sera progressive. Le PPT devra être effectué dès 2023 s’il y a plus de 200 lots de copropriété.


Campagne Rénovons Collectif

La campagne Rénovons Collectif, financée par les CEE Antargaz, EDF, Enercoop et Gaz Européen a également été lancée en juin 2022. C’est une campagne nationale qui vise à :
    • Sensibiliser et informer les copropriétaires sur les enjeux de la rénovation énergétique
    • Accompagner les syndics qui représentent le syndicat des copropriétaires
    • Participer à la formation des acteurs de la rénovation énergétique
La campagne, copilotée par le ministère de la Transition écologique, l’Ademe et l’Anah, se déroulera jusqu’à la fin de l’année 2023.


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