L’éco-PTZ cumulable avec MaPrimeRénov’ Copropriétés
Date de publication : 13/09/2024
Le reste à charge est souvent un frein important à la réalisation d’une rénovation énergétique en copropriété. Le gouvernement a donc décidé de permettre le cumul de l’éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ Copropriétés afin d’encourager la rénovation des immeubles.
Un nouvel éco-PTZ
La loi de finances 2024 a instauré la mise en place d’un nouvel éco-PTZ destiné au financement du reste à charge de travaux ayant bénéficié des aides à la rénovation MaPrimeRénov’ Copropriétés. Le décret d’application de cette mesure est paru le 24 juillet dernier au Journal officiel. Le texte définit les travaux éligibles, les démarches à entreprendre pour bénéficier de ce prêt aidé ainsi que son montant maximal. Le plafond est ainsi porté à 50 000 €. Ce nouvel éco-PTZ s’applique aux offres émises à partir du 1er avril 2024.
Les travaux éligibles
Cet éco-PTZ destiné aux copropriétés peut être demandé pour financer le reste à charge de travaux de rénovation sur les parties communes aidés par MaPrimeRénov’ Copropriétés. La rénovation des parties privatives de la copropriété est également éligible au dispositif à condition que les travaux soient d’intérêt collectif. Le remboursement de l’éco-PTZ est couplé avec le paiement des charges de copropriété. L’objectif de ce prêt aidé est donc d’encourager les copropriétés à se lancer dans une rénovation d’ampleur en lissant les factures à la charge des copropriétaires. L’importance du reste à charge constitue en effet jusqu’à présent un frein majeur à la rénovation des copropriétés. Le nouveau prêt éco-PTZ peut être demandé par les copropriétés jusqu’en 2027.
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